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台湖金茂悦质量有问题恳请重视 - 北京市

发布日期:2022-01-14 19:42   来源:未知   阅读:

  2021年5月全球热门移动应用下载量TOP10 18183手机。您好!我们在通州台湖买了台湖金茂悦,作为改善住房。该楼盘开发商为北京万平立通,实际是中化旗下“中国金茂”操盘。自从买了该盘以后,就深深陷入了风波,开发商不断暴露出问题:1.外立面歪斜;2.和样板间相比装修全部减配(样板间还被提前拆掉了);3.开发商提前卖车位敛钱;4.公摊面积不同户型还不均匀分配;5.开发商泄露我们的私人信息导致各种骚扰电话不断。这两年来,和开发商的不对等信息,外立面的问题开发商自己的工程部负责人坚持说没有问题,第三方检测也只能由开发商自己请,完全无法避免利益问题,住建委对开发商的约谈也被开发商无情拒绝。减配的问题,市场监督惩罚个几万块,对开发商来讲一本万利,因为他们减配是获得了上千万的利益。相信这样的问题在我们这个小区里绝大多数业主都有,请您重视!而不是重拿轻放!(下图是外立面上肉眼可见的歪斜,开发商却说业主眼睛有问题,甚至说外立面是合格的,我们非常担心这个房子有严重的质量问题)

  您好,关于您反映的问题,通州区回复:经区住建委核实,1.外立面歪斜。回复如下:区住建委质量监督站工作人员到项目现场进行查看,该项目参建各方对外墙验收结论为合格。为切实保障业主利益,区住建委要求金茂严肃对待,切实回应业主关切,找第三方检测机构进行检测。金茂委托具有作为第三方检测机构资质的“国质(北京)建设工程检测鉴定中心”作为第三方检测机构对外墙平整度再次进行检测,已于11月27日邀请了业主代表对现场施工情况及第三方检测情况进行了查看,建设单位承诺将第三方检测进展情况每周向业主代表进行通报。业主代表承诺将会议情况在业主群里进行转达,目前现场检测已完成,第三方检测结果以及专家论证意见也将对业主进行公示。2.和样板间相比装修全部简配。由区住建委房屋中心进行解释,回复如下:关于该项目不实宣传问题,区住建委依据《关于规范售楼场所信息公示和加强销售人员管理有关问题的通知》(京建交〔2009〕533号)第二条:销售机构及销售人员进行不符合项目实际情况的虚假宣传的,向该公司下发了《责令改正通知书》;对于虚假宣传问题,区住建委已将该问题及相关佐证材料发函至经开区商务金融局。关于您诉求提升房屋装修配套设施以及货不对版问题,目前区住建委正在与该企业积极沟通,要求企业妥善处理业主反馈的建议与意见。若沟通未能达成共识,可通过司法途径解决。3.开发商提前卖车位敛钱,区住建委房屋中心回复如下:经核实,9月份发现此问题,区住建委已对开发企业责令整改,截止目前,开发企业未再销售车位。4.公摊面积不同户型还不均匀分配,区住建委房屋登记科回复如下:每户套内面积由测量直接得出,每户分摊面积=套内面积*分摊系数,每户建筑面积=套内面积+分摊面积。分摊系数根据分摊办法要求计算,不同户型套内面积和分摊系数都可能不一致,不同项目实际情况不同。5.开发商泄露我们的私人信息导致各种骚扰电话不断,回复如下:如泄露个人隐私,生活受到影响,建议可以报警处理。感谢您对我们工作的理解与支持!